1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市西区
16.1万円/㎡
前年比-47.7%
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グリーンヴィラ琴似
北海道札幌市西区八軒一条東二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩7分
1983年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 72.15㎡の場合
相場
2,036万円
28.2万円/㎡
737
1,603
2,469
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,469万円
22.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンヴィラ琴似
1,899万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,899万円 | 26.3万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,350万円 | 18.7万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,450万円 | 20.2万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,670万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | グリーンヴィラ琴似 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,899万円 | 26.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/04 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/05 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,750万円 | 23.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/07 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンリバーハイツ1 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/10 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/03 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 2,148万円 | 25.3万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/25 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅13分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,990万円 | 28.0万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市西区では47.7%下落しています。
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